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[单选题]
零售商业开发项目的特点包括()。
A.开发投资风险相对较小
B.受政府政策影响大
C.需要认真分析零售商业物业的商业辐射区域
D.要求开发商具备长期大规模投资能力
E.对物业管理水平的要求高
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A.开发投资风险相对较小
B.受政府政策影响大
C.需要认真分析零售商业物业的商业辐射区域
D.要求开发商具备长期大规模投资能力
E.对物业管理水平的要求高
从现实情况来看,我国零售商业的选址主要有以下特点()
A郊外与农村零售店密度较小
B各大城市站前商业区零售密度过大,部分地区已超负荷
C城市的快速车道旁
D集中于城市中心商业区
A.①②③④⑤⑥
B.①②③④⑦⑧
C.①④⑤⑥⑦⑧
D.①②③④⑤⑥⑦⑧
A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法
B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用
C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
E.假设开发法也称为剩余法