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[多选题]

三大经典风险调整收益衡量方法是()。

A.标准普尔指数

B.詹森指数

C.特雷诺指数

D.夏普指数

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第1题
β值衡量的是证券的系统风险,它表示证券收益波动对市场平均收益波动的敏感性。()

β值衡量的是证券的系统风险,它表示证券收益波动对市场平均收益波动的敏感性。()

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第2题
运用收益法评估地产价格时,还原利率的测算方法有()。
运用收益法评估地产价格时,还原利率的测算方法有()。

A、用行业平均收益率作为还原利率

B、用土地个别收益率作为还原利率

C、通过安全利率加上风险调整值确定

D、采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定

E、用地区平均收益率作为还原利率

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第3题
下列关于每股净收益说法正确的是()

A.每股净收益是衡量上市公司盈利能力的主要财务指标之一

B.每股净收益可以反映股票所含有的风险

C.股份数是一份额概念,每股净收益无法在公司之间进行比较

D.每股净收益多,不一定意味着分红多

E.每股净收益多,一定意味着分红多

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第4题
三大基本估价方法不包括()。

A.长期趋势法

B.市场法

C.收益法

D.成本法

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第5题
关于单项投资,以下说正确的是()。

A.当衡量风险的标准差相等时,期望报酬率越大越好

B.当期望报酬率相等时,标准差越小越好

C.当期望报酬率相等时,标准差越大越好

D.变异系数即CV值越小,说明某项投资相对自身收益的风险就越小,这项投资也就越好

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第6题
房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法,这些方法可以相互替代。()
房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法,这些方法可以相互替代。()

A.错误

B.正确

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第7题
采用收益途径进行资产评估的基本前提包括()。

A.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量

B.被评估资产预期获利年限可以预测

C.被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量

D.被评估资产处于公开市场中

E.被评估资产产权清晰

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第8题
下列关于每股收益的表述错误的是()

A.稀释每股收益要考虑到当期所有发行在外的稀释性潜在普通股的影响

B.每股收益是用于反映企业的经营成果,衡量普通股的投资回报及投资风险的财务指标

C.每股收益反映企业为每一普通股和优先股股份所实现的税后净利润

D.上市公司必须在利润表中披露基本每股收益和稀释每股收益

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第9题
企业多产品定价决策中,边际成本与边际收益的衡量也是选择与决策的基本方法。()
企业多产品定价决策中,边际成本与边际收益的衡量也是选择与决策的基本方法。()

A.正确

B.错误

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第10题
关于β系数,下列说法错误的是()。 A.反映证券或组合的收益水平对市场平均收益水平变

关于β系数,下列说法错误的是()。

A.反映证券或组合的收益水平对市场平均收益水平变化的敏感性

B.β系数的绝对数值越大,表明证券或组合对市场指数的敏感性越强

C.β系数可以用来衡量证券承担系统风险水平的大小

D.β系数是对放弃即期消费的补偿

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第11题
马柯威茨均值方差模型的假设条件之一是:()。

A.市场没有摩擦

B.投资者以收益率均值来衡量未来实际收益率的总体水平,以收益率的标准差来衡量收益率的不确定性。

C.投资者总是希望期望收益率越高越好

D.投资者即可以是厌恶风险的人,也可以是喜好风险的人

E.投资者对证券的收益和风险有相同的预期

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