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[主观题]

经营型物业管理是指以经营性、收益性房屋为主体对象的物业管理。与非收益性物业管理不同的是,经营型物业管理往往要重点考虑物业的出租经营状况、经营收益状况、租户客户稳定状况,所以其管理内容和方式没有非收益性物业管理方式丰富和复杂。()

经营型物业管理是指以经营性、收益性房屋为主体对象的物业管理。与非收益性物业管理不同的是,经营型物业管理往往要重点考虑物业的出租经营状况、经营收益状况、租户客户稳定状况,所以其管理内容和方式没有非收益性物业管理方式丰富和复杂。()

A.错误

B.正确

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第1题
经营性国有资产收益是指国家或国家授权经营机构凭借在经营性企业中的国有资本金取得与出资额相对应的税后利润、国有股权转让等形式的收益。()
经营性国有资产收益是指国家或国家授权经营机构凭借在经营性企业中的国有资本金取得与出资额相对应的税后利润、国有股权转让等形式的收益。()

T.对

F.错

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第2题
物业经营管理是以市场化为导向,以谋求共同利益最大化为目的,以满足物业管理企业的盈利为目标的社会化、综合化、经营性的服务与管理。()

A.正确

B.错误

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第3题
物业管理的特性包括()。

A.规范性

B.经营性

C.社会性

D.契约性

E.全面性

F.专业性

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第4题
某信托机构接受某房地产项目所有者的地下商铺租赁权,委托给专业机构经营,收取经营收益,属于()业务

A、融资性不动产信托

B、不动产出售信托

C、房屋信托

D、收益权转让凭证信托

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第5题
收益性物业管理的对象为()。A.物业所有者B.物业使用者C.建筑物及其附属设施D.土地

收益性物业管理的对象为()。

A.物业所有者

B.物业使用者

C.建筑物及其附属设施

D.土地

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第6题
短期投资的目的是()。

A.将资金投放于其他企业以谋求经营性收益

B.将资金分散运用以防范风险

C.利用控股方式实现企业扩张

D.利用生产经营暂时闲置资金谋求收益

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第7题
从物业管理的角度看,物业是指()

A.财产

B.房地产

C.各类房屋及附属设备和相关场地

D.拥有物

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第8题
()是指处于运输线路上,以连接不同线路和不同运输方式为主要功能的结点。

A.转运型结点

B.储存型结点

C.集散型结点

D.配送性结点

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第9题
物业管理企业支付的管理用房、经营用房、共用设施设备有偿使用费,经业主委员会或物业产权人、使用人认可后转作管理用房、经营用房的房屋共用部分维修基金和共用设施设备维修基金。()

A.正确

B.错误

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第10题
物业管理经费按其来源可分为()几种类型

A.物业服务费

B.住宅维修资金

C.共用部位,共用设施设备经营的业主收益和物业服务企业对特约服务的投入

D.国家财政补助资金

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第11题
大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指()

A.拥有批量房屋的单位

B.拥有许多房屋的个人

C.拥有大房子的个人

D.物业管理企业

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