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[主观题]

买方购买与其原有土地相邻的土地时,其所出购买价格可能()这块土地单独存在时的价格。A.低于B.

买方购买与其原有土地相邻的土地时,其所出购买价格可能()这块土地单独存在时的价格。

A.低于

B.等于

C.接近

D.高于

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第1题
房地产为土地与建筑物合成体的房地时,买方在确定愿意支付的最高价格时会考虑()。

A.购买一块相当的土地,它的现时价格是多少

B.建筑类似的建筑物,它的现时费用是多少

C.建造的房地产中每一套的价格会是多少

D.购买的房地产的每一套的价格会是多少

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第2题
月球主人公司是甲国人汤姆在甲国注册的公司,专门从事出售月球土地的生意。该公司把月球分为若干部分供购买者选购,并称通过与该公司订立“月球契约”,买方就拥有了其购买的月球特定部分的所有权。对此,根据外层空间法的有关规则,下列判断哪一项是正确的?( )

A.该类契约规定的所有权,必须得到甲国国家的特别批准方能在国际法上成立

B.该类契约可以构成甲国国家对月球相关部分主张主权的证据

C.即使该类契约受甲国国内法的保护,该所有权在国际法上也不能成立

D.该类契约必须在联合国外空委员会登记,以确立购买者在国际法上的所有权

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第3题
月球主人公司是甲国人汤姆在甲国注册的公司,专门从事出售月球土地的生意。该公司把月球分为若干部
分供购买者选购,并称通过与该公司订立“月球契约”,买方就拥有了其购买的月球特定部分的所有权。对此,根据外层空间法的有关规则,下列判断哪一项是正确的?

A.该类契约规定的所有权,必须得到甲国国家的特别批准方能在国际法上成立

B.该类契约可以构成甲国国家对月球相关部分主张主权的证据

C.即使该类契约受甲国国内法的保护,该所有权在国际法上也不能成立

D.该类契约必须在联合国外空委员会登记,以确立购买者在国际法上的所有权

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第4题
在完善的市场经济下,土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由开发商(为买方)缴纳的税费(如契税、交易手续费)构成。()此题为判断题(对,错)。
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第5题
下列民事关系中,应按照相邻关系处理的是()

A.甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝引起纠纷

B.甲开发商购得一块土地的使用权,欲建一露天餐厅,其与该土地相邻的乙约定,乙不得再建露天餐厅,为此甲给予乙每年3万元的补偿

C.甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村用水量剧减,引起纠纷

D.甲家与乙家相邻,甲家的猫闯入乙家,打碎乙家的花瓶,引起纠纷

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第6题
人民法院在处理相邻土地排水纠纷时,相邻一方使用另一方的土地排水造成损失的应当如何处理?()

A.排水人不是必须使用另一方的土地排水的,排水人应当对造成的损失承担赔偿责任

B.排水人必须使用另一方的土地排水,但不在必要限度使用的,排水人应当对造成的损失承担赔偿责任

C.排水人必须使用另一方的土地排水,但没有采取适当的保护措施排水的,排水人应当对造成的损失承担赔偿责任

D.相邻一方必须使用另一方的土地排水,并在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水,但仍造成损失的,排水人应当对造成的损失承担赔偿责任

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第7题
人民法院在处理相邻土地排水纠纷时,相邻一方使用另一方的土地排水造成损戋的应当如何处理?()

A.排水人不是必须使用另一方的土地排水的,排水人应当对造成的损失承担赔偿责任

B.排水人必须使用另一方的土地排水,但不在必要限度使用的,排水人应当对造成的损失承担赔偿责任

C.排水人必须使用另一方的土地排水,但没有采取适当的保护措施排水的,排水人应当对造成的损失承担赔偿责仟

D.相邻一方必须使用另一方的土地排水,并在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水,坦仍造成损失的,排水人应当对造成的损失承担赔偿责任

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第8题
相邻土地一方擅自堵截独占自然流水,影响他方正常生产、生活时,他方有权请求()A.排除妨碍B.消除危

相邻土地一方擅自堵截独占自然流水,影响他方正常生产、生活时,他方有权请求()

A.排除妨碍

B.消除危险

C.恢复名誉

D.赔礼道歉

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第9题
本案中,假如甲进城务工颇有积蓄,遂将全家接到县城生活。该土地则依法转包给外来人员丙。乙以丙与其
并无约定为由禁止丙从其土地上通行。乙的做法能否得到法律的支持?为什么?

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第10题
房地产交易三要素是()

A.买方

B.卖方

C.土地

D.用于交易的房地产

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第11题
关于营业税计税依据说法正确的是( )。

A.无形资产转让业务的营业额是指转让无形资产所取得的转让金额

B.销售不动产的应税营业额是指纳税人销售不动产向购买方收取的全部价款和价外费用

C.单位和个人销售其购置所得的不动产,以全部收入减去不动产购置原价后的余额为营业额

D.转让土地使用权按差额计税

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