题目内容
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[主观题]
追加支路时,可以用秩1因子修正法计算新的因子表,也可以用因子表局部再分解算法计算新的因子表。从计算量角度
看,追加几条支路时后者更有利?试进行分析。
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A.市场法
B.收益还原法
C.成本法
D.基准地价系数修正法
在现值计算时,所使用的折现因子表达式为v=1/(1+i),其含义是()。
A.表示一年后得到1元在期初时刻的现值
B.表示一年后得到1元在期初时刻的终值
C.表示若干年后得到1元在期初时刻的现值
D.表示若干年后得到1元在期初时刻的终值
间接比较修正法是以估价对象的房地产状况为基准(通常定为100分),将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。()
A.凡有样本股除息(分红派息),在其除息日当天进行指数修正
B.凡有样本股送股或配股,在样本股的除权基准日前修正指数
C.当样本股股本变动累计达到5%以上时,对其进行临时调整,在样本股的股本变动日前修正指数
D.当指数样本股定期调整或临时调整生效时,在调整生效日后修正指数