题目内容
（请给出正确答案）
T、对
F、错
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更多“小区的业主委员会与新物业企业签订正式物业服务合同并生效的，前…”相关的问题
A.正确
B.错误
问题：
1、本案的物业公司与小区业主委员会签订的物业委托服务合同能否对陈先生发生法律效力？为什么？
2、如果该委托服务合同对陈先生有法律上的约束力，陈先生应该负有哪些义务？
3、物业公司能否通过诉讼途径维护自己的合法权益？
业主委员会是（）的执行机构。
A.物业服务企业
B.社区居委会
C.业主大会
D.业主或物业住用人
A.小区内的业主委员会
B.反对规约部分条款的个别业主
C.提供物业服务的物业企业
D.小区所在的社区居委会
E.辖区政府主管部门
李某住在单位宿舍内，该宿舍小区一直是由原单位后勤部门(后改制为劳动服务公司，具有独立法人资格)负责管理，但未取得物业管理资质。从2005年开始李某拒绝缴纳物业管理费，理由是劳动服务公司提供的服务不到位，而且没有管理资质，根本没有资格和业主签订物业服务合同，并收取物业服务费。但该小区的许多业主表示，该劳动服务公司服务还可以，物业费也比较低廉，如果引入物业公司来管理，物业费估计要大幅提升，因此希望能够继续聘请该劳动服务公司管理小区。
问题：
1、为小区提供物业服务的单位是否一定要具有物业服务资质？为什么？
2、李某和劳动服务公司的纠纷可以通过哪些途径来解决？
A.按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主
B.补充小区的专项维修资金
C.冲抵物业费
D.物业管理公司利润
