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[主观题]

美国物业管理一般不设24小时值班，下班时间以外发生的紧急事情，由政府的911办公室处理，物业管

理成本大大减少。()

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第1题

磷化氢熏蒸从施药开始到处理完残渣残液为止，要在粮仓四周10米左右设警戒线，立明显标志、阻止行人和畜、禽靠近，并在投药后24小时内有专人值班放哨，注意检测观察有无漏毒、冒烟、燃爆等现象。此题为判断题(对，错)。

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第2题

建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，车位属于()

A.业主共有

B.开发商

C.物业管理公司

D.车位购买者

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第3题

从工程质量发生的原因和处理责任看，工程质量问题可分为两类，分别是：（）

A.施工单位引起的质量问题

B. 物业管理企业承接查验时未能及时发现

C. 由于规划、设计时考虑不周，造成功能不足、使用不便、运行管理不经济等问题

D. 工程监理单位未发挥作用

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第4题

急诊留观制度，下列哪个是错误的：（)

A.留观时间一般为24小时，最多4天，特殊情况例外

B.病情需要住院，但无床位且一时不能转出，病情允许留观

C.留观病人必须建立病历，负责观察室的医师应及时查看病人，下达医嘱，及时记录病情变化及处理经过.

D.值班医师或负责观察室的护士下班前应巡视病人，尽可能作到

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第5题

对于一般小跨径的钢筋混凝土梁桥，当由结构自重和汽车荷载所计算的长期挠度不超过计算跨径的()时，可以不设预拱度。

A.1/600

B.1/1600

C.1/1300

D.1/1000

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第6题

高度职业化的物业管理队伍是美国物业管理的重要特色之一。

A．错误

B．正确

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第7题

英国物业管理特点是物业管理及收费标准由市场形成。政府一般不规定具体的收费标准，具体收多少管理费由业主(委托方)与管理公司(受托方)双方讨价还价决定，视市场供求状况、地区环境、房屋数量与质量、服务内容多少与深浅等情况而不同。()

英国物业管理特点是物业管理及收费标准由市场形成。政府一般不规定具体的收费标准，具体收多少管理费由业主（委托方)与管理公司（受托方)双方讨价还价决定，视市场供求状况、地区环境、房屋数量与质量、服务内容多少与深浅等情况而不同。（)

A.错误

B.正确

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第8题

物业管理公司中，在() 的领导下，组织一只精干有效的工程管理队伍，才能完成物业工程设备系统管理职能。

A.总经理

B. 总工程师

C. 业主代表

D. 中控室值班负责人

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第9题

对于一般小跨径的钢筋混凝土梁桥，当由结构自重和汽车荷载所计算的长期挠度不超过计算跨径的（)时，可以不设预拱度。

A、1/600

B、1/1300

C、1/1000

D、1/1600

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第10题

美国物业管理的法规制度比较系统，组织机构稳定，从业人员数量可观、素质较高。（)

美国物业管理的法规制度比较系统，组织机构稳定，从业人员数量可观、素质较高。()

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