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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

某房地产开发公司安排市场研究部实施调研，市场研究部根据安排组织人员对房地产市场的环境、需求和供给等方面进行了调研。据此回答下列问题：该市场研究部的调研人员可以采取()方法对房地产市场进行定性调研。

A.小组访谈法

B.深度访谈法

C.投射法

D.观察法

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第1题

某房地产开发公司拥有一块面积为8500平方米的开发用地，规划为居住或商业用途。公司安排市场研究部进行研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机，二是近期开发的市场销售状况。按照公司安排，市场研究部组织人员分头实施，甲员工认为当前住宅市场状况较好，商业不太景气，于是到当地图书馆找了大量有关住宅市场发展状况的二手资料，对近期杂志上不同人士的观点进行了总结，乙组织了行业内的几个专家开了座谈会，其中有80％的专家认为未来两三年内市场潜力巨大。于是，公司认为当前是开发住宅的最佳时机。该公司确定的研究目标存在的问题是()。

A.仅进行了定性调研

B.仅确定了分析住宅市场状况

C.没有将最佳开发方向作为研究目标

D.仅研究了二手资料

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第2题

房地产市场供给调研包括()。

A.研究目标、研究范围

B.研究方法、研究时间安排

C.房地产行情调研

D.房地产市场反响调研

E.房地产市场竞争者调研

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第3题

某房地产开发商在决定开发区位、土地利用方式和规划设计方向时遇到了较大的难度，因为牵涉的金额巨大，需要依据正确、有效的资料来作出决定，所以该房地产开发商决定对市场进行调研。若要使投资决策更加科学、理性，则可选下列（）。

A.询问法

B.预测法

C.观察法

D.试验法

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第4题

房地产市场供给调研包括()方面。

A.房地产市场行情调研

B.房地产市场反响调研

C.房地产消费者调研

D.房地产市场竞争者调研

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第5题

某房地产开发公司月内销售商品房收入2800000元，预售商品房定金收入400000元。

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第6题

在房地产市场攻击调研中，对房地产企业未来市场竞争情况的分析、预测的调研属于（)。A．市场竞争

在房地产市场攻击调研中，对房地产企业未来市场竞争情况的分析、预测的调研属于()。

A．市场竞争者调研

B．市场反响调研

C．经济环境调研

D．市场行情调研

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第7题

房地产市场供给调研的重点是（）。

A.市场供给量

B.市场竞争情况

C.市场供给类型

D.市场供给趋势

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第8题

某房地产开发公司租出一办公楼，办公楼价值1000万元，月租9万元，租期1年，该公司应纳印花税( )元。

A.10000

B.1080

C.12000

D.9

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第9题

下列各项收入中，应纳增值税的是()。

A.某电视台广告播映收入

B.邮政部门邮政储蓄收入

C.某房地产开发公司销售办公楼收入

D.某商店销售化妆品收入

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第10题

8月5日，某房地产开发公司以90万元获得某块土地使用权，即于8月13日将该土地使用权以110万元的价格转让出去，

转让时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元。根据所给资料，回答下列问题：

(1)该房地产开发公司转让其土地使用权的增值额为多少万元？

(2)应缴纳的土地增值税为多少万元？

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第11题

位于市区的某房地产开发公司 2013年9月将自行建造的商品房出售，缴纳营业税 150万元，土地增值税 80万元。另将本公司受让的一宗土地使用权转让给银行以抵偿债务，双方签订的产权转移书据约定该土地使用权作价 1000万元，房地产开发公司受让此土地使用权的原价为800万元。关于上述业务的税务处理，下列说法不正确的有() 。

A.房地产开发公司转让土地使用权应缴纳营业税 50万元

B. 房地产开发公司转让土地使用权应缴纳营业税 10万元

C. 房地产开发公司当月应缴纳城建税和教育费附加合计 28万元

D. 房地产开发公司当月应缴纳城建税和教育费附加合计 24万元

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