题目内容
（请给出正确答案）
在地面条件差的土地上建重型工业厂房施工最适合的起重机为以下哪项()。
A轮胎式起重机
B桅杆式起重机
C履带式起重机
D汽车式起重机
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鹏亚公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地，并于同年11月5日，鹏亚公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2011年11月21日，鹏哑公司与相邻土地的建设用地使用权人博程公司签订书面合同，该合同约定：鹏亚公司在博程公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年，鹏亚公司每年向博程公司支付10万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。2011年1月28日，鹏亚公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，鹏亚公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2011年5月，因城市修改道路规划，政府提前收同鹏哑公司取得的尚未建设厂房的部分土地，川于市政公路建设。鹏亚公司凶该原因办理建设州地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。根据上述内容，分别回答下列问题：
鹏亚公司与博程公司订立合同拟设立的是何种物权？该物权是否已经设立？并说明理由。
A.250万元
B.70万元
C.180万元
D.220万元
A.甲对乙的土地不享有地役权
B.甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元
C.丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失
D.甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
A.原有建筑物受邻近新建重型或高层建筑物影响
B.设置圈梁的最佳位置在房屋中部
C.相邻建筑物的合理施工顺序是：先重后轻，先深后浅
D.在软土地基上开挖基坑是，要注意尽可能不扰动土的原状结构
A.6
B.5.1
C.2
D.0.6
A、0.6
B、5.1
C、2
D、6
A.对于地下室基础为条形基础的情况，应从室外地面标高算起
B.在填方整平地区，可自填土地面标高算起，但填土在上部结构施工后完成时，应从天然地面标高算起
C.一般自室外地面标高算起
D.一般自室内地面标高算起
A、建(构)筑物沉降或沉降差超过有关规定
B、既有建(构)筑物需要增层改造
C、既有建(构)筑物由于使用功能改变，荷载增加
D、既有建构筑物或相邻地基中修建地下工程
E、地基土为湿陷性黄土
