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[单选题]

某甲将私房2间出租给某乙,租期为2年,在租期内,某甲又与某丙签订了私房2间的买卖合同。下列论述中正确的是( )。

A.某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意

B.某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售

C.某乙在同等条件下有权优先购买房屋

D.如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲、乙之间的房屋租赁合同是否继续履行

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第1题
某甲将私房三间出租给某乙,租期为2年,在租期内,某甲又与某丙签订了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是()。

A.某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意

B.某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售

C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋

D.如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

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第2题
某甲将私房3间出租给某乙,租期为2年,在租期内,某甲又与某丙签订了私房3间的买卖合同。下列论述中正确的是( )

A.某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意

B.某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售

C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋

D.如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

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第3题
某甲将私房三间出租给某乙,租期为2年,在租期内,某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中,哪些是正确的?()

A.某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意

B.某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售

C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋

D.如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

E.如某丙购得了房屋,乙的租赁权即告丧失

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第4题
某甲将价值5万元的平房一间出租给某乙开设商店。某乙未与某甲商量,便将房子装修一新,并设置了固定柜台等设施,共花费7万元。3年后,租期届至,乙要求甲支付7万元的装修费,甲不同意。对本案的处理方案,下列各项中不正确的是( )

A.房子归甲所有,但甲应向乙支付装修费7万元

B.房子归甲所有,乙应根据甲的要求将房子恢复原状

C.如装修方案已经过甲的同意,则装修费用可由双方约定分担

D.因装修费用高于房屋价值,考虑到效率原则,应由乙支付5万元房款而取得房屋所有权

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第5题
甲公司于20×6年1月1日购买设备一台,成本为400000元。甲公司将该设备以每年租金80000元的价格出租给了乙公司,
约定租期为2年,租金于年初支付。该设备预计可使用5年,期末估计残值为20000元,甲公司按照直线法对该设备计提折旧。

[要求] 对租赁业务进行分析,并编制甲、乙两公司在租赁期内的全部会计分录。

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第6题
甲将一处自有的私房出租给乙,口头约定租赁期限为1年,该合同为无效合同()
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第7题
甲将一处自有的私房出租给乙,口头约定租赁期限为1年,该合同为无效合同。 ()此题为判断题(对,错)。
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第8题
甲、乙各有一套住房A、B,某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B房,乙搬到A房。其后不久,甲以自己的名义将B房租给丙居住并收取租金,租期2年。则下列说法中正确的是()。
甲、乙各有一套住房A、B,某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B房,乙搬到A房。其后不久,甲以自己的名义将B房租给丙居住并收取租金,租期2年。则下列说法中正确的是()。

A、甲乙交换了房屋的产权

B、甲乙交换了房屋的使用权

C、甲将房屋租给丙居住属于无权处分

D、2年后,乙若要求收回B房,承租人丙可以继续租赁,无须乙同意

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第9题
某甲与某乙签订了一份租房协议,协议约定:如果甲之子在一年内出国,则甲将房租给乙居住。这一民事法律行为()。

A..既未成立,也未生效

B.已成立但未生效

C.是附条件的民事法律行为

D.是附期限的民事法律行为

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第10题
甲将3间私房中的两间作价5万元投入与丙合伙办综合商店,又将另一间屋出租给乙居住。现甲因急事用钱,要将房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买,甲( )。

A.应将整个房屋卖给乙

B.按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙

C.应将整个房屋卖给丙

D.可以任意选择乙或者丙作为购买者

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第11题
某甲与某乙签订了一份租房协议,协议约定如果甲之子在一年内出国,则甲将房租给乙居住。这一民事法律行为()

A.是附条件的民事法律行为

B.是附期限的民事法律行为

C.既未成立,也未生效

D.已成立但未生效

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