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[判断题]

客户蒋老师通过我司经纪人小吴购买了业主马老师的一套门面,经纪人小吴只需配合双方签订合同,不需要陪同双方过户核税流程()

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第1题
客户王军通过我司购买了一套位于鼓楼区的房改房,产权登记时间为2003年5月,在交易过程中该房屋不需要开具上市确认书()
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第2题
客户高老师按揭购买业主廖老师一套门面,门面目前抵押给银行,业主廖老师要通过我司办理垫资赎楼。在交易流程只需要客户高老师及配偶提供详版征信,业主廖老师不需要提供征信()
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第3题
客户吴迪购买了一套位于武侯区的住宅,他想提取公积金,经纪人周梦告诉吴迪可以通过装修的方式提取公积金,周梦的说法是错误的()
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第4题
客户刘丽通过经纪人韩慧购买了一套槐荫区的住宅,韩慧在办理贷款手续的时候,询问经纪人哪个银行超过一个月之后可以提前还款不会产生违约金,韩慧回答以下银行目前符合()

A.北京银行

B.中信银行

C.工商银行

D.招商银行

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第5题
"108、客户张丽通过贝壳经纪人购买了某新建商品房,交房1年后,项目周边的学校配套和公园绿化全部建成,房子因此每平增值1000元,这体现了房地产特性中的()

A.独一无二

B.相互影响

C.价值较大

D.增值保值

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第6题
标题业主周先生出售其个人名下的房产,因在银行还有抵押贷款15万,周先生因疫情资金周转不开,没钱还进银行并不愿意麻烦自己的亲属配以;现经纪人小周知道了客户的情况,可以推荐我司什么金融产品给客户()

A.安心用3号-担保自用

B.安心收5号-尾款垫资

C.安心赎3号-担保赎楼

D.安心赎5号-垫资解押

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第7题
董先生在我司购买了一套138.8平米的住宅,该房为首次购房,价格为160万,问董先生购买这套房子应交多少契税()

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第8题
以下说法错误的是()

A.司庆献礼仅售十天,今天不抢更待何时

B.这是一款非常好的理财产品

C.介于身边太多朋友购买了某公司的产品,我觉得非常有必要提醒一下,如果想节省一半的钱买更全面的保障,请私信我

D.即日起,凡购买保险者可赠送招财猫彩金挂饰

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第9题
滨江公司为建造一栋办公大楼,发生以下支出: (1)通过经纪人购买了一块土地。土地价款为1000000元,过户登记费

滨江公司为建造一栋办公大楼,发生以下支出:

(1)通过经纪人购买了一块土地。土地价款为1000000元,过户登记费为20000元,支付经纪人佣金30000元,财产税和保险费分别为20000元和10000元,拆除土地上旧建筑物支出60000元,旧建筑物残料回收价值为30000元,修建排水系统支出50000元,修建内部道路和露天停车场支出100000元。

(2)在土地上建造办公大楼发生支出如下:建筑设计费50000元,地基挖掘费用150000元,工程材料和人工费用800000元,工程施工中发生意外人员伤亡而向当事人赔偿300000元。

要求:分别计算土地和办公大楼的入账价值。

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第10题
若客户购买了我好理财产品产品风险等级为R1-R5,均可开立时点存款证明,时段证明只支持产品风险等级为__开立()

A.R1

B.R2

C.R3

D.R4

E.R5

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第11题
业主小张出售了一套房子,因客户小明担心交易风险不愿意将首付款20万给业主小张使用拿去赎,经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号产品给客户,申请期限为90天,我司要收取多少的费用()

A.3000

B.1000

C.2000

D.6000

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