2023年黑龙江省资产评估师考试《资产评估基础》免费题库5

本文中的黑龙江省资产评估师考试《资产评估基础》练习试题及答案，是由优题宝根据资产评估师考试大纲和教材中的相关知识点整理的考试题库，对热点考题和重难点题目都进行了仔细的整理和编辑。你也可以通过“资产评估师优题宝”小程序使用“智能出题”功能进行其他试题的练习，该小程序还有搜题功能，搜题可以高效又简便，希望可以帮助你提升考试成绩。以下为本考试部分试题内容（参考答案见文章末尾）。

1、不动产权益的基本类型有（）。
A.拥有特定土地和地上附着物的使用权，拥有排他使用权或控制权
B.次级权益，在一定时期内拥有特定区域土地和地上附着物排他控制权的权益
C.特定区域土地的最高权益，该权益的所有者拥有土地和地上附着物的全部权利
D.优先权益，该权益的所有者拥有土地和地上附着物的全部权利
E.拥有特定土地和地上附着物的使用权，但不拥有排他使用权或控制权

2、当出租车租金上涨后，对公共汽车服务的（  ）。
A.需求下降
B.需求增加
C.需求不变
D.其他

3、下列选项中，说法错误的是（）。
A.永续增长模型是将未来收益的折现率假设为一个确定的值，它通常被用于较为成熟的企业价值评估
B.三阶段增长模型更好地体现了企业发展的周期性特点，易于理解，且可被广泛应用于各类企业的收益预测
C.两阶段增长模型假设企业收益增长呈现两个阶段，第一阶段为观测期，其增长率低于于第二个阶段的增长率
D.两阶段增长模型假设企业收益增长呈现两个阶段，第二阶段被称为永续增长阶段，增长率为正常稳定的增长率

4、资产评估在我国主要的服务领域包括（）。
A.国有资产
B.资本市场
C.金融领域
D.司法领域
E.生态环境价值评估

5、以下选项中，不属于法定评估的特点的是（）。
A.涉及国有资产或者公共利益等事项
B.法律、行政法规规定需要评估
C.评估报告可以由评估师和其他评估专业人员签署
D.至少两名相应专业类别的评估师承办业务，并且评估报告必须由至少两名评估师签署

6、下来关于评估报告分类的有关说法正确的有（）。
A.评估报告只要能够使具有评估专业知识的评估报告使用人能够正确理解评估结论即可
B.评估程序受限对评估报告出具的影响，不得出具评估报告
C.评估报告的有效期是评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年
D.任何情况下都能够在这1年内直接使用评估报告

7、下列关于国际评估准则资产准则说法正确的是（）。
A.剩余法利用完成后的总开发价值减去开发成本，得到该开发性不动产的剩余价值
B.采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收人资本化法和现金流折现法
C.由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估
D.评估师利用市场途径评估时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常是不需要做任何调整的
E.在企业和企业权益价值评估中特殊考量包括但不限于：所有权、业务信息、经济和行业考量、经营性和非经营性资产、资本 结构考量

8、与资产评估相关的提供虚假证明文件罪、出具证明文件重大失实罪的追诉时效一般为五年;犯提供虚假证明文件罪的人员索取他人财物或者非法收受他人财物的追诉时效为（）。
A.十五年
B.二十年
C.五年
D.十年

9、目前最具影响力的国际性评估专业准则是()。
A.国际评估准则委员会制定的《国际评估准则》
B.美国评估促进会制定的《专业评估执业统一准则》
C.欧洲评估师联合会制定的《欧洲评估准则》
D.英国皇家特许测量师学会制定的《评估指南》

10、国际评估准则210—无形资产指出可确指无形资产主要包括（）。
A.专利权
B.商标权
C.营销相关类
D.艺术相关类
E.技术相关类

11、按照效用价值论的观点，下列说法错误的是()。
A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴
B.—种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件
C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值
D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉

12、国家评估准则中，金融工具的评估至关重要的是()。
A.评估输入
B.流动性和市场活跃度
C.信用风险
D.控制环境

13、某人拥有一套120平方米的高档住宅，现欲向市场出售该房产，无特定交易目标人群，现委托P评估机构评估该住宅的价值，已知当地该住宅的市场交易情况活跃，则P评估机构应选择的价值类型是（）。
A.投资价值
B.市场价值
C.清算价值
D.在用价值

14、以下选项中，有悖于资产评估职业道德的有（）。
A.资产评估人员利用职务之便向被审计单位索要额外佣金
B.资产评估专业人员只承接可以胜任的评估业务
C.资产评估人员由于身在外地，不便签署报告时，可由机构其他资产评估师代签
D.资产评估机构若承接了自身无法承办的业务，可外包给其他机构，再自己签署评估报告即可
E.资产评估专业人员在评估机构及外勤工作时，在公共场所应尽量不提客户的单位 名称

15、下列关于资产评估范围的表述，错误的是（）。
A.资产评估范围是资产评估专业人员根据评估目的界定的对象资产边界
B.当业务资产组的评估对象是资产组的权益时，评估范围就是组成该业务资产组的全部资产
C.资产评估范围的具体内容应由委托人负责提供
D.资产评估范围应当在资产评估委托合同中明确界定

【参考答案】
1B,C,E
2B
3C
4A,B,C,D
5C