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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

保修期内发生住宅工程质量投诉的，由()负责查明责任，并组织有关责任方解决质量问题。

A.施工企业

B.开发企业

C.物管企业

D.主管部门

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第1题

住宅质量保证书由建设单位编写，其内容包括()。

A.工程质量监督部门检核的质量等级

B.在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限执行《建设工程质量管理条例》中有关规定

C.设计单位书面许诺

D.监理单位书面许诺

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第2题

以下关于施工单位质量保修说法错误的一项是()

A.施工单位与建设单位应在竣工验收后签署工程质量保修书

B.规定的保修期内由施工单位负责维修

C.维修费用由责任方承担

D.保修书是施工合同的附合同

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第3题

物业工程质量保修期内，物业服务企业负责向建设单位申请质量保修。（）

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第4题

张某在某商场购买一洗衣机，使用2个月后发生故障，在保修期内，经两次修理仍不能正常使用，以下说法正确的是：()

A.商场有权选择换货或退货。

B.张某要求退货时，应无条件退货。

C.商场退货的，张某应支付一定的使用费。

D.张某修理、换货的单程运输费用由商场承担。

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第5题

在保险期内,如发生保险责任范围以外的因借款人过错而造成房屋毁损的,由（)负全部责任。

A、借款人

B、贷款人

C、保险公司

D、房产管理部门

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第6题

对于在保修期内和保修范围内发生的质量问题较为严重复杂时,应先由()履行保修义务。

A.设计单位

B.勘察单位

C.施工单位

D.监理单位

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第7题

因保修不及时造成的新的人身、财产损害,赔偿责任应由()。

A.建设单位承担

B.由建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿

C.由造成拖延的责任方承担赔偿责任

D.由第三方使用人承担

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第8题

Q2：提供180天保修期服务。在保修期内可以免费维修保养，运费由商家承担（）

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第9题

建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任，下列关于保修期限合法的是()。

A.主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限

B.外墙面的防渗漏为2年

C.装修工程为2年

D.给水排水管道为1年

E.供热系统为2个供冷期

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第10题

20×8年甲公司分别销售AB产品1万件和2万件，销售单价分别为100元和50元。公司向购买者承诺提供产品售后2年内免费保修服务，预计保修期内将发生的保修费在销售额的2％～8％之间。20×8年年初产品质量保证余额为3万元，20×8年实际发生保修费1万元。假定无其他或有事项，则甲公司20×8年应确认的“预计负债”金额为（）万元。

A.3

B.8

C.9

D.10

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第11题

王某购买一冰箱，使用5个月后，制冷系统发生故障，保修期内2次维修，不久又发生故障，王某应( )。

A.要求再次修理，不承担任何费用

B.要求更换或者退货

C.因已经使用了一段时间，只能要求更换

D.要求退货也可以，但应当承担一部分折旧费用

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