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[多选题]
由于房地产及房地产市场的特殊性，房地产税收除了具有一般税收的特征，还具有()特征。
A.征税对象特定
B.税收强制性
C.税源分布零散
D.收入主要归地方
E.税收体系复杂
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是影响项目定位的重要参考资料。
A．人文社会经济资料
B．项目基地现状资料
C．公共设施资料
D．房地产市场景气资料
A.房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
B.急于将商品兑换为现金时由于折价导致资金损失的风险
C.房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求风险
D.物业实际经营管理费用支出超过预期经营费用带来的风险
对房地产市场未来发展趋势及与之相关的营销环境进行分析和判断，属于()的工作内容。
A．房地产市场细分
B．房地产资料收集
C．房地产市场预测
D．房地产竞争分析
A.房地产市场
B. 房地产企业
C. 社会公共组织
D. 政府
