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[判断题]

在完善的市场经济下,土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由开发商(为买方)缴纳的税费(如契税、交易手续费)构成。()此题为判断题(对,错)。

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第1题
在人多地少、市场经济比较发达的地区,农村移民一般采用的安置方式是( )。

A.以土地安置为主

B.以土地与非土地安置相结合

C.以非土地安置为主

D.一次性补偿为主

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第2题
在估价时利息收益通常按土地取得成本与开发成本之和的一定比率来测算。()

在估价时利息收益通常按土地取得成本与开发成本之和的一定比率来测算。()

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第3题
在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以一个比率来估算。()此题为判断题(对,错)。
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第4题
成本法中,在计算投资利息时,应计息项目包括()。

A.土地取得成本

B.建设成本

C.管理费用

D.销售费用

E.销售税费

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第5题
在市场经济中,劳动力的价值是由生产和再生产劳动力这一商品所必需的生活资料的价值决定的,它包括()。

A.员工社会地位和资历的体现

B. 为维持员工自身生存所必需的生活资料的成本

C. 养活员工家属所必需的生活资料的成本

D. 员工必需的教育和培训费用。

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第6题
属于土地增值税扣除项目的是()。

A.建筑安装工程费

B.取得土地使用权时所支付的金额

C.土地开发成本.费用

D.因转让房地产缴纳的契税

E.转让房地产相关的经济利益

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第7题
新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。()此题为判断题(对,错)。
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第8题
在国有土地使用权出让过程中,土地使用权由出让方转让给受让方,出让方取得收入,应当对其征收土地增值税。 (

在国有土地使用权出让过程中,土地使用权由出让方转让给受让方,出让方取得收入,应当对其征收土地增值税。 ( )

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第9题
开发商取得土地的方式和成本发生?
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第10题
国家对建设用地使用者依法取得的土地使用权在特殊情况下提前收回时,一般()。A.不需补偿B.给予

国家对建设用地使用者依法取得的土地使用权在特殊情况下提前收回时,一般()。

A.不需补偿

B.给予相应补偿

C.可无条件执行

D.不需依照法律程序

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第11题
下列关于土地出让市场的各种说法,正确的有:()

A.土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定。

B.我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人,都可以取得国有土地使用权。

C.土地使用权出让的年限,一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定,如综合用地的最高年限为40年。

D.土地使用权出让,可以采取协议、招标、拍卖三种方式,但经营性用地,只能采取招标和拍卖。

E.地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等,不在土地使用权有偿出让之列。

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