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[多选题]
商品房销售过程中不得采取的销售方式包括（)。
A.重复销售
B.返本销售或者变相返本销售
C.售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D.分割拆零销售
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B.返本销售或者变相返本销售
C.售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D.分割拆零销售
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A、重复销售
B、返本销售或者变相返本销售
C、售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D、分割拆零销售
A.不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B.不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
C.不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
A.房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房
B.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
C.没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。
D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售
A.4.75
B.6.42
C.6.17
D.5
A.不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用
B.符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款
C.出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
D.出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
A.错误
B.正确
A.采取以旧换新方式销售货物的，应按新货物的同期销售价格确定销售额，不得扣减旧货物的收购价格
B.采取还本销售方式销售货物，其销售额就是货物的销售价格，不得从销售额中减除还本支出
C.采取以物易物方式销售的，交易双方都应作购销处理，以各自发出的货物核算销售额并计算销项税额
D.发生销售折让的，可以按照折让后的货款为销售额
