题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
租金收益可能由于空置率增加而较预期收益减少。()
租金收益可能由于空置率增加而较预期收益减少。()
A.错误
B.正确
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A.错误
B.正确
A.正确
B.错误
A.房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
B.急于将商品兑换为现金时由于折价导致资金损失的风险
C.房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求风险
D.物业实际经营管理费用支出超过预期经营费用带来的风险
A.在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入固定资产价值
B.在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入财务费用
C.在编制资产负债表时,承租方的“未确认融资费用”应作为“长期应付款”的抵减项目
D.在编制资产负债表时,出租方的“未实现融资收益”应作为“长期应收款”的抵减项目
E.初始直接费用、履约成本、或有租金都不构成“最低租赁付款额”的内容
A.错误
B.正确
资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有()。
A.历史成本
B.历史收益
C.预期成本
D.预期收益
A.125
B.127
C.129
D.131
A、错误
B、正确
A.正确
B.错误
A.2536万元
B.5360万元
C.1778万元
D.1636万元
A.全面了解市场需求状况极其发展趋势
B.选择投资项目和最佳实施方案
C.确定适当的建设规模和质量水平
D.评价建设地点和环境条件
E.预测现金流量、收益,分析对预期收益的把握度