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第3题
下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是（)。
A.再次抵押贷款
B.抵押期间对抵押房地产进行动态监测
C.抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款
D.处置抵押房地产
E.租赁抵押房地产
第6题
纳税人发生的下列行为中，不需要计算缴纳土地增值税的有()。
A.房地产的重新评估增值100万元
B. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
C. 将自有的房产抵押给银行贷款，在抵押期间取得贷款1000万元
D. 李某将自有的住房赠与自己的儿子
第7题
中央政策往往都是概括性很强的原则规定，难以直接规范所有人的行为，可操作性不强。地方或基层制定政策时，只有把中央的政策分解并结合当地实际情况加以具体化，才能使之转化为可操作性的政策。这体现了政策的什么性质。（)
A.价值选择性
B.阶段性
C.层次性
D.合法性
E.强制性
第10题
下列房地产估计活动中，适用长期趋势法的有（)。
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值
B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平
C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度
D.对可比实例进行市场状况调整
E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
第11题
完整地理解房地产产品定位的概念，要把握以下要点：（)
A.以开发商或土地使用人的立场为出发点，满足其利益和树立形象的目的
B.以目标顾客的需求为出发点，满足其对产品的需要和凸显个性的需要
C.以土地特性及环境条件为基础，创造产品的附加价值
D.以同时满足规划、市场、财务三者的可行性为原则，设计供需有效的产品
