李某为春耕需要,租用王某耕牛一头,租期自3月1日至6月1日,4月12日,王某因急需用钱,遂提出以2000元的价格把牛卖给李某,4月14日,合同签订。4月15,该头耕牛产下一头小牛,则( )。
A.耕牛所有权于6月1日转移
B.小牛归王某所有
C.若耕牛于4月13日死亡,其损失由李某承担
D.4月14日,李某即获得耕牛的所有权
A.耕牛所有权于6月1日转移
B.小牛归王某所有
C.若耕牛于4月13日死亡,其损失由李某承担
D.4月14日,李某即获得耕牛的所有权
A.到北京出差为公司采购原材料的高某
B.和朋友到某茶楼喝茶的李某
C.到某商场购买孩子过年新衣的王某
D.到农机站购买春耕化肥的农民赵某
E.购买家用酱油的张某
A.王某有义务维修该房屋
B.四千元维修费用由王某负责
C.丁某未经王某同意自行维修,费用应自己负担
D.因维修影响了丁某对房屋的使用,应相应减少租金或延长租期
问题:(1)张某的行为是否构成复代理?请说明理由。(2)剩余租金应由谁承担?请说明理由。
A.张某和王某都具有相应的民事行为能力
B.张某和王某买卖的意思表示真实
C.该买卖行为不违反法律和社会公共利益
D.张某和李某没有大学同学这层关系
A.被告
B.证人
C.无独立请求权的第三人
D.有独立请求权的第三人
A.证人
B.被告
C.有独立请求权的第三人
D.无独立请求权的第三人
1994年4月16日,宋某正在家中耕田,被林山县公安局传唤。公安局认为,宋某的耕牛是赃物,应予扣押。宋某申辩,耕牛是买来的。公安局调查后证实,此牛原为陈德所有,1993年12月25日,被王二偷走。王二当天就把牛卖给了刘丕。因为刘丕知道牛是赃物,因此只花了500元。此牛在刘丕家饲养了不到一个月,便再次丢失。刘根拾得此牛,饲养了12天,后又将此牛卖给了宋某。
依据《物权法》的规定回答下列问题:
(1)若陈德要求返还耕牛,宋某是否应当返还?为什么?
(2)刘丕饲养耕牛的费用能够要求补偿吗?为什么?
(3)请根据占有的几种分类,分析王二对耕牛的占有属于哪一类?
A.王某在出租房屋的时候,应该向马某出示这个房子的产权证
B.如果该房屋已经抵押,则不能出租
C.如果该房屋是王某和其它人共有,则王某需要得到共有人的同意
D.如果该房子是售后公房,王某则必须经过购房时同住成年人的同意