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[多选题]
房屋等建筑物评估时,不仅要遵循资产评估的一般原则,还因为其本身特点而需要遵循的特定原则是（).
A.替代原则
B.最有效使用原则
C.供需原则
D.地域原则
E.房地合一原则
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更多“房屋等建筑物评估时,不仅要遵循资产评估的一般原则,还因为其本…”相关的问题
整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需反映（）。
A．所有者权益
B．有形资产
C．单项资产
D．递延资产
在实物形态上,土地与建筑物合成一体时根据需要也可只评估其中建筑物的价格,如()。
A．出让土地使用权上的房地产抵押估价
B．商品房售价
C．划拨土地使用权上的房屋拆迁作补偿
D．房屋火灾保险
A.出售新房屋及建筑物
B.出售旧房屋及建筑物
C.虚报房地产成交价格
D.以房地产进行投资联营
E.提供扣除项目金额不实
A.重置成本价乘以成新度折扣率后的价格
B.建筑成本价乘以成新度折扣率后的价格
C.旧房及建筑物的销售价乘以成新度折扣率后的价格
D.旧房及建筑物的增值额乘以成新度折扣率后的价格
A．房屋账面原值
B．旧房及建筑物的评估价格
C．与转让房地产有关的税金
D．取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用
A:土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性
B:对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学
C:建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、功能变异性
D:房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构
