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[主观题]

若公共配套设施与商品房非同步建设,即商品房已建成出售,而配套设施尚在建设之中,未全部完成,为及时结转已完

商品房成本对应负担的配套设施费,按规定报批后可采用______预先计入商品房成本。待公共配套设施完工后,按配套设施工程的______,冲销______的配套设施费,并调整有关成本核算对象的成本。
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第1题
下列属于商品房买卖合同的主要条款的是()。

A.公共配套建筑的产权归属

B.面积差异的处理方式

C.违约责任

D.办理产权登记有关事宜

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第2题
度假区是旅游资源的一种类型,是一种以休闲度假为主要目的,通过向旅游者提供配套设施与服务并具有丰富休闲度假内容的环境良好的旅游地。()
度假区是旅游资源的一种类型,是一种以休闲度假为主要目的,通过向旅游者提供配套设施与服务并具有丰富休闲度假内容的环境良好的旅游地。()

A.错误

B.正确

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第3题
金泰土地综合开发公司以出让方式获得大连市中心一块黄金地段的土地使用权。双方在出让合同中约定,金泰公司将该土地用于公共娱乐设施及公园建设。1998年7月,由于商品房市场行情看涨,该公司决定将该黄金地段土地用于商品房开发建设。下列表述正确的是:( )

A.必须征得大连市人民政府同意

B.必须征得大连市人民政府城市规划行政主管部门的同意

C.该公司应与大连市政府签订土地使用权出让合同变更协议

D.该黄金地段的土地使用权出让金应该相应调整

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第4题
设c是某(n,k)的线性分组码的一个码字(非全零码字)。 (1)若向量h和c正交,即chT=0,那么这样的h

设c是某(n,k)的线性分组码的一个码字(非全零码字)。 (1)若向量h和c正交,即chT=0,那么这样的h最多有多少种不同?(不包括全零向量) (2)若要求h和所有可能的编码结果都正交,这样的h有多少种不同?(不包括全零向量)

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第5题
房屋开发费包括()。

A.规划设计费

B. 建筑安装工程费

C. 公共配套设施建设费

D. 基础设施建设费

E. 管理费

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第6题
商品房现售的条件包括()。
A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.已通过竣工验收

D.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期

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第7题
北京、天津等地区已制定有关文件,规定在城市建设项目的水土保持设计文件中必须进行雨洪利用设计,要求雨水集蓄利用设施与主体建设工程______。

A.同时审批

B.同时设计

C.同时施工

D.同时投入使用

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第8题
公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()。

A.土地费用

B.前期工程费

C.房屋开发费

D.管理费用

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第9题
某房地产开发公司,有自己的施工队(非独立核算),当年10月份发生如下业务: (1)销售自建商品房一栋,取得销售

某房地产开发公司,有自己的施工队(非独立核算),当年10月份发生如下业务:

(1)销售自建商品房一栋,取得销售收入2000万元,其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元,工程成本460万元,成本利润率10%。

(2)施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋,施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。

(3)房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程,工程结算价款为2100万元,其中包括安装制冷设备价款150万元,施工队自带的辅助性装饰材料75万元;另外,获建设单位奖励60万元。

要求:请按顺序回答下列问题:

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第10题
城市基础设施的特性是()。

A.地方公共物品性与效益的外部性

B.运行的协调性与系统性

C.经营管理的垄断性与多样性

D.建设的同步性与超前性

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第11题
城市基础设施具有()的特性。

A.地方公共物品性与效益的外部性

B.运行的协调性与系统性

C.经营管理的垄断性与多样性

D.建设的同步性与超前性

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