物业服务企业与业主、业主大会和业主委员会的沟通准备工作的要求包括()。
A.熟悉物业管理基本的法律法规,并能将其运用于物业管理实践
B.熟悉和掌握物业、业主及物业使用人的基本情况,熟悉物业区域内各类设备设施、场地的功能、特点和要求对物业管理服务人员进行培训,使其把握沟通服务的基本形式、方法和要求
C.摆正位置,对对方提出的建议和应经过了解、调查和分析
D.以合同准备为核心,明确各方职责范围、权利义务
A.熟悉物业管理基本的法律法规,并能将其运用于物业管理实践
B.熟悉和掌握物业、业主及物业使用人的基本情况,熟悉物业区域内各类设备设施、场地的功能、特点和要求对物业管理服务人员进行培训,使其把握沟通服务的基本形式、方法和要求
C.摆正位置,对对方提出的建议和应经过了解、调查和分析
D.以合同准备为核心,明确各方职责范围、权利义务
订立管理规约是业主与()之间的共同行为。 A.物业服务企业 B.业主委员会 C.业主大会 D.业主
A.召集业主大会会议
B.代表业主选聘物业管理企业,并与之签订物业服务合同
C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D.监督业主公约的实施
E.调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷
在住宅物业管理中,业主通常是分散的、具有独立法律人格的自然人,由()与物业服务企业订立物业服务合同。
A.业主代表
B.业主大会
C.业主委员会
D.建设单位
A、执行业主大会的决定和决议
B、召集业主大会会议,报告物业管理实施情况
C、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D、组织和监督专项维修资金的筹集和使用
物业服务的甲方是业主委员会(代表业主大会),为聘用方;乙方是物业服务企业为受聘方合同的期限由双方协议商定,以()为单位。
A.十年
B.年
C.月
D.日
A.业主委员会
B.物业服务企业
C.房屋行政主管部门
D.业主大会