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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列需要专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的事项有( )。

A.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

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第1题
下列业主大会决定的事项中,专有部分占总面积2/3同时占总业主人数2/3以上的业主可决定的有()。

A.改变共有部分的用途

B.筹集和使用专项维修资金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.选聘和解聘物业服务企业

E.制定和修改管理规约

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第2题
2007年10月1日起实施新《物业管理条例》规定业主大会决定筹集和使用专项维修资金事项时,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过()的业主且占总人数过()的业主同意。

A.1/3 2/3

B.2/3 1/2

C.2/3 2/3

D.1/2 1/2

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第3题
根据物权法,下列哪个选项的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的
业主同意?()

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第4题
依据《物权法》,应当经专有部分占建筑物的总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可以生效的事项是()

A.制定和修改业主大会议事规则

B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D. 改建、重建建筑物及其附属设施

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第5题
下列业主大会决定的事项中,专有部分占总面积1/2同时占总业主人数1/2以上的业主可决定的有()。

A.选举业主委员会

B.改变共有部分的用途

C.筹集和使用专项维修资金

D.改建、重建建筑物及其附属设施

E.制定和修改业主大会议事规则

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第6题
决定筹集和使用专项维修资金项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意。()

A.正确

B.错误

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第7题
某小区拟解聘现有的物业管理机构,则下列关于业主表决情况的说法正确的是()

A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意

B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

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第8题
下列事项中,需经专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的是()

A.制定业主大会议事规则

B.制定管理规约

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.选聘物业服务企业

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第9题
改建、重建建筑物及其附属设施需经专有部分占建筑物总面积()以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

A.二分之一

B.三分之二

C.三分之一

D.五分之一

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第10题
业主大会会议决定(),应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

A.选聘和解聘物业服务企业

B.筹集和使用专项维修资金

C.选举业主委员会或者更换业主委员会委员

D.改造、重建建筑物及其附属设施的

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第11题
业主大会做出的制定和修改业主大会议事规则、管理规约,选举业主委员会或者更换业主委员会成员,选
聘或解聘物业服务企业,以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项等决定,应当经专有部分占全部专有部分总面积()以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意。

A.1/5

B.1/4

C.1/3

D.1/2

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