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第3题
以出租出售为主的经营型物业中的房屋建筑物及其设备设施的价值及管理服务费是不能库存的，若当天出售不出去或当天出租不出去，就失去了当天价值与费用回收和补偿的机会。例如，酒店中客房的数量是固定的，如果第二天的出租率为100%，就能挽回前一天的空置而造成的损失。()
以出租出售为主的经营型物业中的房屋建筑物及其设备设施的价值及管理服务费是不能库存的，若当天出售不出去或当天出租不出去，就失去了当天价值与费用回收和补偿的机会。例如，酒店中客房的数量是固定的，如果第二天的出租率为100%，就能挽回前一天的空置而造成的损失。（)
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A.错误
B.正确
第7题
使用物业的禁止性规定有()。
A.损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途
B.在物业管理区域内行驶和停放车辆
C.占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备
D.在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
E.擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画
第8题
在《北京市房屋租赁合同》中，出租方有权单方解除合同收回房屋的情形有（）。
A.擅自改变房屋用途的
B.利用房屋从事违法活动
C.交付的房屋影响到承租方的安全和健康的
D.设备设施损坏并拒不赔偿的
第9题
物业管理企业支付的管理用房、经营用房、共用设施设备有偿使用费，经业主委员会或物业产权人、使用人认可后转作管理用房、经营用房的房屋共用部分维修基金和共用设施设备维修基金。（)
A.正确
B.错误
第11题
已购在按照规定交纳有关税费和土地收益后归职工个人所有上市出售后，房屋维修仍按照上市出售前公有住房售后维修管理的有关规定执行。个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分()。
A.予以退还
B.上缴国家
C.上交原产权位
D.不予退还
