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[主观题]

环境卫生的管理是指物业管理企业或专业清洁公司运用科学的方法、专业的清洁工在辖区或承包区域

内定时、定点、专人地进行规范化的日常保洁、消杀，废弃物的收集与清运，以维持区域的整齐、洁净的清洁卫生工作。()

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第1题

物业管理企业为物业产权人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养等管理取得的收入应列为()。

A.物业管理收入其他业务收入

B.物业经营收入

C.其他业务收入

D.物业大修理收入

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第2题

物业管理是指物业管理企业按照物业服务合同约定，通过对房屋及与之相配套的设备、设施和相关场

地进行专业化维修、养护、管理，以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主提供服务的活动。()

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第3题

物业管理企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保安及绿化服务等管理取得的收入称为（)。

A.公众代办性服务收入

B.公共性服务费收入

C.特约服务收入

D.物业经营收入

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第4题

物业管理招标是由多家物业管理企业或专业管理公司参与竞投，从中选择服务费用最低的竞投者，并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为。()

物业管理招标是由多家物业管理企业或专业管理公司参与竞投，从中选择服务费用最低的竞投者，并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为。（)

A.错误

B.正确

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第5题

由物业管理企业负责的物业环境管理的日常工作内容一般不包括（)。

A、环境影响评价

B、环境污染防治

C、环境卫生管理环境小品的建设和管理

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第6题

由物业管理企业负责的物业环境管理的主要工作内容一般不包括（)。

A、环境经济研究

B、环境卫生管理

C、环境绿化美化

D、环境污染防治

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第7题

居住型物业管理的要求，在管理服务上，例如，要高起点，高要求。所谓高起点是指居住型物业管理

工作要立足日常的管理服务，而高要求则指即使平凡的工作，都要按照合同或规范的要求，达到相应的技术指标。例如，房屋完好率要达到90%以上，卫生清洁率为95%以上等。()

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第8题

对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是()

A.所有物业服务企业

B. 专业管理公司

C. 符合招标条件的物业服务企业

D. 建设单位下属企业

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第9题

物业管理（)原则的内涵，是指物业管理的根本任务是服务，寓管理于服务之中。

A、专业高效

B、业主主导

C、收费合理

D、服务第一

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第10题

物业管理包括以下哪一方面（）

A.配套设施修理

B.环境卫生管理服务

C.美化净化环境

D.制止使用人不当的行为

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第11题

下列哪些是物业服务企业一级资质的条件：()。

A.注册资本人民币500万元以上

B. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人

C. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

D. 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于80%

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