甲将自己所有的老房一套借给乙居住,乙见该房实在太破,乙未告知甲,便将房屋翻盖一新。对此房屋所有权的归属,下列说法中正确的是( )。
A.房子应归甲所有,但应该适当补偿乙
B.房子应归甲所有,乙侵害房屋所有权,应该承担赔偿责任
C.房子归乙所有,但应该适当补偿甲
D.房子归乙和甲共同所有
A.房子应归甲所有,但应该适当补偿乙
B.房子应归甲所有,乙侵害房屋所有权,应该承担赔偿责任
C.房子归乙所有,但应该适当补偿甲
D.房子归乙和甲共同所有
A.甲、丙买卖有效,乙应搬出该房
B.甲、丙买卖有效,但乙有权继续居住
C.甲、丙买卖无效,丙不能取得所有权
D.甲、丙买卖无效,但丙可以取得所有权
A.甲、丙买卖有效,乙应当搬出该房
B.甲、丙买卖有效,但乙有权继续居住
C.甲、丙买卖无效,丙不能取得所有权
D.甲、丙买卖合同无效,乙有权继续居住
甲将一套房屋(登记在甲名下)租给乙居住,租赁期为三年。两年后,乙主张自己对房屋享有承租权,由于乙居住在房屋中的事实状态,法院应根据占有状态的推定,推定乙为承租权人。()
A、甲乙交换了房屋的产权
B、甲乙交换了房屋的使用权
C、甲将房屋租给丙居住属于无权处分
D、2年后,乙若要求收回B房,承租人丙可以继续租赁,无须乙同意
A.乙基于所有权,可以请求丙迁出返还房屋
B.丙改造他人房屋,超出了事物管理的范围,无权要求补偿改造费用
C.甲乙共同赔偿丙的改造费用
D.以上说法都不对
A.甲和丙之间的租赁合同无效
B.甲和丙之间的租赁合同对丁有约束力
C.因抵押权实现所造成的丙的损失,甲应当赔偿
D.因甲未将房屋出租一事告知乙,乙可请求甲承担责任
A.乙欲侵占该房子,甲制止乙的侵占行为
B.甲自己居住该房子的行为
C.甲拆除自己房子的行为
D.甲出卖该房子请求他人支付价款的行为
A.乙欲侵占该房子,甲制止乙侵占的行为
B.甲自己居住该房子的行为
C.甲拆除自己房子的行为
D.甲出卖该房子请求他人支付价款的行为
A.丙的占有事实不能对抗甲的所有权
B.乙应当将所有的租金交给甲,而不只是返还一半的房租
C.乙有权只将剩余的租金给甲
D.丙的占有事实可以对抗甲的所有权
A.甲提出的诉讼是适当的
B.甲提出的诉讼不当,应当向乙而不是丙提起
C.虽然房屋并非丙所建,但他是居住人,应当承担责任
D.应当由乙排除妨碍
在租赁期内,若乙要出让自己的份额。甲、丙各享有什么权利?谁的权利优先?为什么?