纳税人转让房地产,有( )情形的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
A.隐瞒房地产成交价格
B.因偷税被税务机关给予第二次行政处罚
C.房地产成交价格在1亿元以上
D.提供扣除项目金额不实
A.隐瞒房地产成交价格
B.因偷税被税务机关给予第二次行政处罚
C.房地产成交价格在1亿元以上
D.提供扣除项目金额不实
按照房地产评估价格计算征收土地增值税的纳税人情形不包括()。
A.隐瞒、虚报房地产成交价格的
B.提供扣除项目金额不实的
C.转让房地产的成交价格高于房地产评估价格,又无正当理由的
D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的
A、国有企业
B、外商投资企业
C、外国企业
D、外国驻华机构
E、外国公民
A.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
B.因城市实施规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的
C.因国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的
D.纳税人建造高档公寓出售,增值额未超过扣除项目金额20%的
A.司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
B.依法收回土地使用权的
C.共有房地产未经其他共有人书面同意的
D.权属有争议的
A.房产所有人将房产赠与直系亲属
B.个人之间互换自有居住用房地产
C.国家征用回收的房地产(根据现有规定改编)
D.因国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让房地产
A.双方合作建房,建成后按比例分房自用
B.企业将自有房屋通过当地政府捐赠给希望小学
C.被兼并企业将房地产转让到兼并企业
D.工业企业将房地产作价入股投资于另一家工业企业
A.个人之间互换自有居住房地产的
B.由于城市实施规划,国家建设需要依法征用收回的房地产
C.建造普通标准住宅出售,增值额未超过各项规定扣除的金额20%的
D.由于城市实施规划、国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让的房地产
A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.直接转让土地使用权的