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[多选题]
国有土地租赁合同中出租人的义务包括（)。
A.按约定交付土地
B.依法对承租人给予合理补偿
C.依法办理转租、转让或抵押登记
D.依法批准续期的义务
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A.出租人可以转让给承租人
B.出租人不可以转让给承租人
C.经出卖人同意，出租人可以转让给承租人
D.在不损害出卖人利益的前提下，出租人可以转让给承租人
A.船舶的保养和维修责任属于承租人
B.承租人违反规定未予投保的,出租人有权命令其投保
C.承租人若要转让合同的权利与义务,只需通知出租人
D.承租人在租期内享有完全占有、使用、营运船舶的权利
关于土地租赁双方的权利和义务，下列说法正确的是()。
A．对于不按照租赁合同规定的用途使用土地或利用土地进行非法活动的，出租人有权终止租赁合同，收回出租土地
B．在租赁关系存续期间，出租人没有义务对承租人正常使用的标的物进行维护
C．土地使用权出租后，出租人无需再履行土地使用权出让合同
D．承租人无权要求保障租赁标的物的有效、正常使用
