题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
假设开发法中,正常情况下完成后的房地产价值是()。
A.开发期间的某个时间的价值
B.开发完成时的房地产状况的价值
C.房地产全部租售出去时的价值
D.在购买待开发房地产时的价值
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A.开发期间的某个时间的价值
B.开发完成时的房地产状况的价值
C.房地产全部租售出去时的价值
D.在购买待开发房地产时的价值
A.假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、税费。
B.假设开发法是将估价时点时的房地产价值,减去未来的正常开发成本、税费。
C.假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去估价时点时的正常开发成本、税费。
D.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。
A.调查了解待开发房地产的状况
B.选择最佳的开发利用方式
C.求取报酬率
D.预测开发完成后的房地产价值
E.预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
假设开发法中,开发经营期的终点是()。
A.开发完成后的房地产经营结束的日期
B.建筑物竣工日期
C.前期工程结束进入建造期的时点
D.估价时点
A.正确
B.错误
假设开发法中开发完成后的房地也产价格已事先通过预测得到,需要求取的是()。
A.土地价值
B.开发前的房地产价格
C.开发过程中的管理费用
D.投资开发的风险补偿
A.正确
B.错误