地大20春《房地产开发与经营》在线作业一答案参考

A．房地产开发商

B．政府相关机关

C．设计机构

D．建筑承包商

市场营销与策划是房地产开发实现经济效益的关键一步。（)
A.正确
B.错误

只要是一个有正常行为能力的合法公民，都可以成为房地产的经营者。（)
A.正确
B.错误

A．第二性、第一性

B．第一性、第二性

C．必要条件、充分条件

D．充分条件、必要条件

A．导向功能

B．凝聚功能

C．激励功能

D．约束功能

土地使用权的出让与划拨的显著不同是土地使用权出让是有偿的。（)
A.正确
B.错误

房地产市场是地域性强的市场。（)
A.正确
B.错误

排除通货膨胀因素后，一个风险项目的投资收益率影视无风险利润和风险报酬之和。（)
A.正确
B.错误

当房地产市场出现供过于求的状态时，通过价格的大幅下降可以扩大市场需求。（)
A.正确
B.错误

房地产调查为房地产开发提供了分析依据。（)
A.正确
B.错误

房地产作为一种特殊的商品摆脱了一半商品价格变化的基本经济法则。（)
A.正确
B.错误

A．房屋出售

B．房屋租赁

C．房屋抵押

D．房屋典当

A．为新项目开发提供决策依据

B．有利于房地产开发商正确制定合理的营销方案

C．有利于房地产经营者制定合理的经营决策

D．有助于房地产经营者改进经营行为，提高经营水平

A．经营理念

B．经营模式

C．经营秩序

D．经营策略

A．投资决策分析

B．土地开发权获得

C．房地产开发

D．房地产销售经营

A．公开招标

B．邀请招标

C．议标

D．竞标

A．土地开发投资

B．商业房地产开发投资

C．住宅房地产开发投资

D．国家投资

A．5000

B．2000

C．1000

D．1500

A．出售

B．交换

C．赠与

D．征用

A．自有流动资金2000万元以上，注册资金不低于2000万元

B．自有流动资金2500万元以上，注册资金不低于2000万元

C．自有流动资金2000万元以上，注册资金不低于2500万元

D．自有流动资金2500万元以上，注册资金不低于2500万元

房地产市场属于周期性市场。（)
A.正确
B.错误

A．核心能力分析法

B．波士顿矩阵法

C．SWOT分析

D．生命周期分析法

A．使用期限加长

B．产权调换

C．作价补偿

D．产权调换和作价补偿相结合

A．国际经济发展形势

B．全国经济发展形势

C．当地城市经济发展形势

D．成市内某地段的经济发展态势

矩阵型组织结构式唯一适合房地产开发项目的组织结构。（)
A.正确
B.错误