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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业企业在进行标价试算时，确定各类服务的单价应当考虑的因素有（)。

A.招标机构给出的参考价格

B.竞争对手的可能出价

C.投标项目的工程造价

D.以前参与其他投标项目的报价

E.市场的一般价格水平

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更多“物业企业在进行标价试算时，确定各类服务的单价应当考虑的因素有…”相关的问题

第1题

在房地产开发项目投入使用前，政府鼓励开发建设单位选聘物业服务企业的方式是()。

A.招投标确定物业企业

B.政府认定物业企业

C.随机确定物业企业

D.业主指定物业企业

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第2题

固定资产折旧费是指物业服务企业拥有的各类固定资产按其总额每月分摊提取的折旧费，各类固定资产包括（)。

A.交通工具

B.通信设备

C.办公设备

D.劳保用品

E.工程维修设备

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第3题

在物业服务过程中，业主委员会无权对物业企业的服务活动进行监督，因为这是企业自主经营的权利。()

在物业服务过程中，业主委员会无权对物业企业的服务活动进行监督，因为这是企业自主经营的权利。（)

A.正确

B.错误

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第4题

在计算内部收益率的过程中，确定继续选择贴现率方向的原则是：当总净现值均为()时，应继续选()的贴现率进行试算。

A.正值，小

B.负值，大

C.负值，小

D.正值，大

E.零值，小

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第5题

政府机关办公楼在选聘物业服务企业时，需要采用的聘任方式是()。

A.责任人决定

B.自行聘任

C.上级部门指定

D.招标采购

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第6题

根据《物业承接查验办法》，物业服务企业应当对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件。（)

A.正确

B.错误

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第7题

在新建商品住宅项目中，前期物业服务合同的签订双方是（)。

A.业主大会与物业企业

B.开发企业与购房人

C.开发企业与物业企业

D.购房人与物业企业

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第8题

前期物业服务合同的短暂过渡性，体现在（）。

A.与房屋买卖合同同时生效

B.由建设单位和物业企业签订

C.采用书面合同的形式

D.在正式物业服务合同生效前有效

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第9题

前期物业服务合同的短暂过渡性，体现在()。

A.由建设单位和物业企业签订

B.在正式物业服务合同生效前有效

C.采用书面合同的形式

D.与房屋买卖合同同时生效

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第10题

在新建商品住宅项目中，前期物业管理服务协议的签订双方是()。

在新建商品住宅项目中，前期物业管理服务协议的签订双方是（)。

A、物业企业与购房人

B、业主大会与物业企业

C、开发企业与购房人

D、开发企业与物业企业

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第11题

在新建商品住宅项目中，前期物业管理服务协议的签订双方是()。

在新建商品住宅项目中，前期物业管理服务协议的签订双方是（)。

A、物业企业与购房人

B、开发企业与物业企业

C、业主大会与物业企业

D、开发企业与购房人

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