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[判断题]

在《房地产买卖合同》签约时,合同的签约日期和生效日期一定要注明()

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第1题
王某是甲企业的销售人员,随身携带盖有甲企业公章的空白合同书,以随时对外签约。后来甲企业将王某除名,但是空白合同书并未收回。王某以此合同书与乙企业签订了一买卖合同,该合同的效力应如何认定?____

A.不成立

B. 无效

C. 效力待定

D. 有效

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第2题
在协助双方当事人订立房屋买卖合同时,签约前的证件审查是指房地产经纪人对交易双方房产证、身份证和户口簿等证件的审查()
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第3题
人身保险强调()时投保人对保险标的具有保险利益。

A.签约时

B. 合同开始生效时

C. 合同有效期内

D. 合同中止时

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第4题
北京市存量房网上交易公示信息有

A.拟转让房屋的发布编号等房源信息

B.购房业主信息。

C.每日存量房网上签约的套数、面积

D.房地产经纪机构网上签约后退房信息

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第5题
北京市存量房网上交易信息公示的有()。

A.拟转让房屋的发布编号等房源信息

B.购房业主信息

C.每日存量房网上签约的套数、面积

D.房地产经纪机构网上签约后退房信息

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第6题
合作开发房地产合同名实不符时的处理原则包括()。

A.合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险,只收取固定利益的,应当认定为土地使用权转让合同

B.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只分配固定数量房屋的,应当认定为房屋买卖合同

C.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只收取固定数额货币的,应当认定为借款合同

D.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只以租赁或者其他形式使用房屋的,应当认定为房屋租赁合同

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第7题
下列选项中,属于无效合同的有()。

A.供应商欺诈施工单位签订的采购合同

B.村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的买卖合同

C.施工单位将工程转包给他人签订的转包合同

D.分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同

E.施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同

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第8题
签约仪式在具体操作时,分为()和签署阶段两部分。

A.谈判阶段

B.洽谈阶段

C.调解阶段

D.草拟阶段

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第9题
在确定买卖合同是否具有国际性时,CISG以合同当事人的营业地是否处于不同的国家作为唯一的标准。()
在确定买卖合同是否具有国际性时,CISG以合同当事人的营业地是否处于不同的国家作为唯一的标准。()

A.错误

B.正确

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第10题
甲厂与乙公司于1994年4月1日签订一份买卖合同,约定由甲厂于1994年7月1日向乙公司发运拖拉机200台.签约后一个月,双方通过传真约定由乙公司自备货车到甲厂提货,按约定,至1994年8月1日,乙公司应付清全部货款,但乙公司到期尚差10余万元货款未支付。1996年7月5日,甲以挂号函形式向乙公司催收余款,乙却因资金困难,仍未付。下列有关本案的表述中正确的是:()

A.甲乙双方通过传真约定交货方式的行为应为有效

B.中断后的诉讼时效应止于1998年7月5日

C.若甲起诉乙,则甲、乙两地的法院均有管辖权

D.乙方应偿还甲方贷款,但因确系资金困难,故应免除违约责任

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第11题
根据《城市房地产管理法》规定,超过出让合同约定的动工开发日期满一年而未动工开发的,可征收土地出让金()以下的土地闲置费。

A.10%

B.15%

C.20%

D.30%

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