题目内容
（请给出正确答案）
对于新建商品房，建筑面积在90平方米以下的普通住宅，抵押贷款比例最高为
A.60％
B.70％
C.80％
D.90％
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A.商品房按套(单元)出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和
B.商品房套内建筑面积由套(单元)内的使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成
C.商品房的购房者应分摊的公用建筑面积为商品房的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数
D.商品房的公用建筑面积分摊系数等于整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套建筑面积之和
在我国目前的商品房买卖中；存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议。对于这个问题，出卖人往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”，而买受人则认为，“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙，还应同时办理交付房屋的所有权证书。因为这主要涉及出卖人应否承担违约责任的问题，所以买卖双方对此问题非常关注。请根据你所掌握的《合同法》和《城市房地产管理法》的知识。1. 谈一谈对“房屋交付使用”这一问题的认识。
A.包销人应以出卖人的名义销售房屋
B.包销期满未销售的房屋，应由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外
C.出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外
D.对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼
A.点击“文件”，选择子菜单中的“新建”再选择“项目”
B. 在解决方案资源管理器中，右键当前项目，选择“添加”，再选择“新项目”
C. 使用类视图，右键后选择“添加”，再选择“类”
D. 点击“文件”，选择子菜单中的“打开”，再选择“项目”
A.一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本
B.工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小
C.目前，巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我过住宅市场的一个主要矛盾
D.工业性房地产的一次性投资一般高于商业房地产
