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[多选题]
运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑()等方面的因素
A.土地用途
B.容积率
C.覆盖率
D.建筑高度
E.建筑式样
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更多“运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（)等方面的因素A…”相关的问题
A、错误
B、正确
A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法
B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用
C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
E.假设开发法也称为剩余法
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值
B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平
C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度
D.对可比实例进行市场状况调整
E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
A.递归法是利用函数直接或间接地调用自身来完成某个计算过程
B.迭代法是数值分析中通过从一个初始估计出发寻找一系列近似解来解决问题的过程
C.回溯法先选择某一种可能情况向前探索，当发现所选用的试探性操作不是最佳选择，需退回一步(回溯)，重新选择继续进行试探，直到找到问题的解或证明问题无解
D.分治法的基本思想是把一个规模为n的问题划分为若干个规模较小、且与原问题相似的子问题，因此和递归问题相同
