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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

对物业管理区域内房屋附属设备设施的养护负有一定责任的单位有（)。

A.物业管理企业

B.供水部门

C.供电部门

D.房地产行政主管部门

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第1题

物业管理区域内房屋附属设备设施日常养护工作的具体实施，一般应由（)完成。

A.工程部总工

B.工程部经理

C.设备操作人员

D.专业维修养护人员

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第2题

物业管理是指物业管理企业按照物业服务合同约定，通过对房屋及与之相配套的设备、设施和相关场

地进行专业化维修、养护、管理，以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主提供服务的活动。()

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第3题

《物业服务收费管理办法》中所称物业服务费，是指物业管理企业按照 ()，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生，向业主收取的费用。

A.行业惯例

B.本企业的规定

C.国家的法律规定

D.物业服务合同的约定

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第4题

社区物业管理主要是指对社区内居住物业的管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。（)

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第5题

高等院校物业管理的范围包括学校房地产范围内全部教学、科研、生活房屋及其附属设备和公共设

施，并对房屋及其设备以及相关的居住环境进行维修养护和管理，承担校园物业的保安、防火、绿化养护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必须的便民服务。()

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第6题

房屋设备的日常养护，是指（)等单位及有关人员对房屋建筑内部的附属设备所进行的常规性的养护、添装、管理、修理和改善工作。

A.自来水公司

B.城建部门

C.物业管理企业主管部门

D.供电部门

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第7题

房屋附属设备设施专业维修人员的巡回检查，主要是（)。

A.制止违章操作行为

B.检查设备运转是否正常

C.督促操作人员进行日常养护

D.检查操作人员是否合理使用设备

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第8题

物业管理企业是指专门对建成投入使用的房屋及其附属设备设施、相关场地实施专业化管理，并为业

主和使用人提供全方位、多层次的有偿服务和良好的居住和工作环境，具有独立法人资格的经济实体。()

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第9题

房屋附属设备设施养护管理制度，一般应包括()。

A.维修报告制度

B.维修工程的审批制度

C.确定维修及保养工作的类别及内容

D.设备维修、保养的要求

E.某些设备的预防性试验周期

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第10题

使用物业的禁止性规定有()。

A.损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途

B.在物业管理区域内行驶和停放车辆

C.占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备

D.在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物

E.擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画

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第11题

从物业管理的角度看，物业是指（）

A.财产

B.房地产

C.各类房屋及附属设备和相关场地

D.拥有物

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