题目内容
（请给出正确答案）
成本利润率(RPC)是指()占总开发建设成本的比率。
A．未分配利润
B．总开发利润
C．利润公积
D．税后利润
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成本利润率(RPC)是指()的比率。这个指标通常用来初步判断出售型房地产开发项目的财务可行性。
A．税后利润占总利润
B．税后利润占总收益
C．总开发利润占总开发建设成本
D．总开发利润占总收益
A.9.2%
B.10.6%
C.10.1%
D.9.8%
投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+()。
A．销售费用
B．管理费用
C．开发成本
D．投资利息
销售利润率的计算基数为()。
A．土地取得成本+开发成本
B．土地取得成本+开发成本+销售费用
C．生产成本
D．开发完成后的房地产价值
A.资本成本是指企业使用资金而付出的代价
B.溢价发行债券的资本成本必然大于票面利率
C.加权平均资本成本可以按个别资本成本的账面价值计算其占总资本的比重
D.财务杠杆的意义在于能判断出销售变动对每股收益的影响
A.增加市场份额，降低运营成本，整合兼并，维护核心竞争力
B.增加营业收入，管理运营风险，提升生产力，增加利润率
C.开发新的市场，打败竞争对手，低价格，增加销量
D.款待客户，增加股票收益，使用新车，打高尔夫
